1. НАЗИВ ПРОЈЕКТА
Brownfield пројекат – Реконструкција и адаптација постојећег објекта Земљорадничке задруге Градишка, за изградњу угоститељских и смјештајних капацитета
2. СЕКТОР
Туризам, угоститељство
3. ЛОКАЦИЈА
Шири центар града Градишка, Улица Савска бб
4. КРАТАК ОПИС ПРОЈЕКТА
Град Градишка обилује туристичким потенцијалима, један од важнијих а још увијек недовољно искориштен потенцијал је ријека Сава.
Благодети које пружа ријека Сава су многобројне. Једна од значајнијих је свакако спортски риболов за који Градишка има једну од најатрактивнијих и најбољих риболовних стаза у Републици Српској. Већ дужи низ година на овој стази организује се Републичко такмичење у спортском риболову. За заљубљенике у риболов у граду постоји и Спортско риболовно друштво „Амур“ које свим путницима намјерницима може дати подробније информације и услове о спортском риболову.
Поред спортског риболова ту су и могућности за рекреативну вожњу кајака, гдје свакако треба споменути Кајак кану клуб „Сава“ који активно ради са омладином Градишке и организује Међународну регату у кајаку, а сама чињеница да је ријека Сава читавом својом дужином пловна отвара могућности да се природни потенцијал искористи у правцу развоја наутичког туризма.
Циљ пројекта је стављање у функцију постојећег објекта Земљорадничке задруге Градишка, према потребама нових инвеститора.
На располагању је постојећи објекат са земљиштем.
Површина објекта: 1.064 m2; Година градње: 1960.
Тип конструкције: ситна цигла.
Објекту је у значајној мјери неопходна реконструкција и санација.
Доступна комунална инфраструктура: вода, струја, канализација, расвјета, електрична енергија, објекат посједује властиту котловницу,
Потребне дозволе за рад издаје Окружни привредни суд Бањалука. Урбанистичку сагласност за радове и грађевинску дозволу издаје Град Градишка.
Инвестициона могућност: закуп или продаја.
5. ДЕТАЉНИЈИ ПОДАЦИ О ПРОЈЕКТУ
5.1. О КАКВОЈ ВРСТИ ПРОЈЕКТА СЕ РАДИ?
Ради се o пројекту на атрактивној brownfield локацији у ширем центру града, која је у приватном власништву.
Тражи се потенцијални инвеститор за улагање у туристичке потенцијале ријеке Саве, града Градишке, отварање нових радних мијеста за стручни кадар са простора града Градишка.
5.2. СТАТУС ПРОЈЕКТА
Пословни објекат се налази у 100 % приватном власништву; у току је процес изналажења стратешког партнера за инвестирање.
5.3. РАЗЛОЗИ ЗБОГ КОЈИХ БИ СЕ ИНВЕСТИРАЛО У ПРОЈЕКАТ
Град Градишка има изузетно повољну геостратешку локацију, на „вратима“ Европске уније.
У Градишци се налази највећи гранични прелаз у РС – БиХ за промет роба анималног и биљног поријекла. Остварује се промет од преко 1.000.000 путничких и 100.000 теретних возила на годишњем нивоу.
Изграђен je модеран царински терминал на локацији поред будућег моста на Сави, који ће ауто-пут Бањалука – Градишка повезати са мрежом европских путева.
Град Градишка и ријека Сава располажу потенцијалима који су недовољно експлоатисани у туристичком погледу, ова локација има изузетан значај јер је у непосредној близини планирана изградња луке.
6. ФИНАНСИРАЊЕ ПРОЈЕКТА
6.1. НАВЕСТИ ПРОЦИЈЕЊЕНУ ВРИЈЕДНОСТ ПРОЈЕКТА У ЕВРИМА
Потенцијални инвеститор, односно купац или закупац, у својој понуди предлаже цијену закупа, купопродајну цијену, план инвестиција, план запошљавања, и реализује је у договору са власником локације (власништво Задруге 100%).
6.2. ПЛАНИРАНИ ИЗВОРИ ФИНАНСИРАЊА
Потпуно финансирање пројекта је од стране потенцијалног улагача.
6.3. ИНПУТИ ОД СТРАНЕ ЛОКАЛНОГ ПАРТНЕРА
Програми и подстицаји привредницима од стране Градске управе града Градишка, проактивна и флексибилна администрација (све неопходне дозволе издају се у рекордним роковима), квалификована радна снага итд.
Царинске и пореске олакшице, ниска стопа пореза на добит, повољан третман страних инвеститора као и споразуми о унапређењу и заштити инвестиција на нивоу РС.
6.4. ИНПУТИ ОД СТРАНЕ ИНВЕСТИТОРА
Реконструкција и адаптација објекта, отварање угоститељских, смјештајних капацитета, запошљавање стручног и квалификованог кадра са простора града Градишке.
7. ДА ЛИ ЈЕ ОДРЕЂЕНА ФИЗИЧКА ЛОКАЦИЈА ЗА РЕАЛИЗАЦИЈУ ПРОЈЕКТА
Објекат се налази на обали ријеке Саве, од граничног прелаза БиХ – Хрватска удаљен 1 km, удаљеност од ауто-пута Бањалука – Градишка 3 km, од ауто-пута Београд – Загреб 5 km.
8. ДА ЛИ СУ АКТИВНОСТИ НА РЕАЛИЗАЦИЈИ ПРОЈЕКТА ВЕЋ ЗАПОЧЕЛЕ
Да, Градска управа града Градишка проводи активности у тражењу потенцијалног инвеститора.
9. ПОДНОСИЛАЦ ПРОЈЕКТА СА КОНТАКТ ИНФОРМАЦИЈАМА
Подносилац пројекта: Градска управа града Градишка
Адреса: Видовданска 1а, 78 400 Градишка, РС, БиХ.
Контакт особа: Данијела Љољић, начелник Одјељења за развој и међународне пројекте
Телефон: +387 51 810 333
E-mail: danijela.ljoljic@gradgradiska.com
Website: www.gradgradiska.com
www.investingradiska.com
