1. НАЗИВ ПРОЈЕКТА
Brownfield пројекат – Употреба постојећег објекта „МИЛКА АГРО“ коришћеног за потребе прехрамбене индустрије и складиштења, за покретање нових пословних активности
2. СЕКТОР
Прехрамбена индустрија и складиштење
3. ЛОКАЦИЈА
Ужи центар града Градишка. Адреса: 16. Крајишке бригаде бб.
4. КРАТАК ОПИС ПРОЈЕКТА
Предмет улагања је brownfield локалитет и налази се 100 % у приватном власништву компаније „МИЛКА-АГРО“ која обавља дјелатности складиштења воћа и поврћа.
Град Градишка нуди brownfield локалитете као потенцијалне локације за успјешно улагање и пословање.
Подручје града Градишка је изузетно атрактивно за отварање производних погона и пословница, прије свега за предузећа која желе пословати ван законодавног оквира ЕУ, а извозити у земље чланице Уније, али исто тако и за пословне субјекте који желе пословати у оквиру тржишта која спадају под споразум CEFTA.
Као најдоминантнији сектори привреде града Градишка издвајају се: дрвопрерада, металопрерада, прехрамбена индустрија, пољопривреда и трговина, које са собом носе највећи дио прихода, добити, извоза и запослености на територији града.
У области пољопривреде Градишка има лидерску позицију у РС/БиХ у воћарству, нарочито у производњи јабука, док је у сточарству свињогојство свој некадашњи примат уступило говедарству (производња млијека, тов јуница), а дјелимично и пилићарству. Захвалјујући великим површинама квалитетног земљишта и повољним климатским условима, ратарство и повртларство су такође изузетно развијени у поређењу са остатком РС/БиХ.
Циљ пројекта је стављање у функцију постојећег производног објекта привредног друштва „МИЛКА АГРО“, према потребама нових инвеститора.
Постојећи објекти и инфраструктура
Површина објекта износи: 11.745 m2. Тип конструкције: скелетна. Доступна комунална инфраструктура: вода, хидрантска мрежа, канализација, телекомуникациона мрежа, као и громобранска инсталација.
Потребне дозволе за рад издаје Окружни привредни суд Бањалука. Урбанистичку сагласност за радове и грађевинску дозволу издаје Град Градишка.
Инвестиционе могућности које нуди власник су: куповина и закуп.
5. ДЕТАЉНИЈИ ПОДАЦИ О ПРОЈЕКТУ
5.1. О КАКВОЈ ВРСТИ ПРОЈЕКТА СЕ РАДИ?
Ради се o пројекту на атрактивној brownfield локацији у ужем центру града, која је у приватном власништву.
Тражи се стратешки партнер за куповину или закуп пословног објекта у циљу његове санације, улагања у производне погоне, отварање нових радних мијеста и запошљавање стручног кадра са територије града Градишка, покретање производње са могућношћу извоза на ЕУ тржиште.
5.2. СТАТУС ПРОЈЕКТА
Пословни објекат се налази у 100 % приватном власништву; у току је процес изналажења стратешког партнера за инвестирање.
5.3. РАЗЛОЗИ ЗБОГ КОЈИХ БИ СЕ ИНВЕСТИРАЛО У ПРОЈЕКАТ
Град Градишка има изузетно повољну геостратешку локацију, на „вратима“ Европске уније.
У Градишци се налази највећи гранични прелаз у РС – БиХ за промет роба анималног и биљног поријекла. Остварује се промет од преко 1.000.000 путничких и 100.000 теретних возила на годишњем нивоу.
Изграђен је модеран царински терминал на локацији поред будућег моста на Сави, који ће ауто-пут Бањалука – Градишка повезати са мрежом европских путева.
6. ФИНАНСИРАЊЕ ПРОЈЕКТА
6.1. НАВЕСТИ ПРОЦИЈЕЊЕНУ ВРИЈЕДНОСТ ПРОЈЕКТА У ЕВРИМА
Потенцијални инвеститор, односно купац или закупац, у својој понуди предлаже цијену закупа, купопродајну цијену, план инвестиција, план запошљавања и реализује је у договору са власником локације (приватно власништво). Укупна вриједност инвестиције ће бити одређена у зависности од потребе и захтјева инвеститора.
6.2. ПЛАНИРАНИ ИЗВОРИ ФИНАНСИРАЊА
Потпуно финансирање пројекта је од стране потенцијалног улагача.
6.3. ИНПУТИ ОД СТРАНЕ ЛОКАЛНОГ ПАРТНЕРА
Програми и подстицаји привредницима од стране Градске управе града Градишка, квалификована и компетентна радна снага, проактивна и флексибилна градска администрација на услузи потенцијалним инвеститорима (све неопходне дозволе издају се у рекордним роковима).
Царинске и пореске олакшице, ниска стопа пореза на добит, повољан третман страних инвеститора као и споразуми о унапређењу и заштити инвестиција на нивоу РС.
6.4. ИНПУТИ ОД СТРАНЕ ИНВЕСТИТОРА
Реконструкција и адаптација објекта, отварање производног објекта, запошљавање стручног и квалификованог кадра са простора града Градишке.
7. ДА ЛИ ЈЕ ОДРЕЂЕНА ФИЗИЧКА ЛОКАЦИЈА ЗА РЕАЛИЗАЦИЈУ ПРОЈЕКТА
Објекат је смјештен уз бивши царински терминал у Градишци. Удаљен је 500 m од граничног прелаза БиХ-Република Хрватска, 5 km од ауто-пута Београд-Загреб, и исто толико од ауто-пута Градишка-Бањалука.
8. ДА ЛИ СУ АКТИВНОСТИ НА РЕАЛИЗАЦИЈИ ПРОЈЕКТА ВЕЋ ЗАПОЧЕЛЕ
Да, Градска управа града Градишка проводи активности у тражењу потенцијалног инвеститора.
9. ПОДНОСИЛАЦ ПРОЈЕКТА СА КОНТАКТ ИНФОРМАЦИЈАМА
Подносилац пројекта: Градска управа града Градишка
Адреса: Видовданска 1а, 78 400 Градишка, РС, БиХ.
Контакт особа: Данијела Љољић, начелник Одјељења за развој и међународне пројекте
Телефон: +387 51 810 333
E-mail: danijela.ljoljic@gradgradiska.com
Website: www.gradgradiska.com
www.investingradiska.com
